实干是最好的担当

实干是将一片空白土地

变为幸福空间的成功喜悦

实干是历经周折

完成迁改后的满满成就感

实干是夜晚抬头眺望

万家灯火映得人心头一暖

实干是万千旅客旅途中

车站和景区的一张张温馨笑脸

实干是物业贴心服务

睦邻安居的交口称赞

本期“惟实”专栏，带您走进

星光城市建设者：实干筑就品质人居

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统筹兼顾  聚焦重点

▲中建星光城市项目总经理 李大为

在我担任项目总经理之前，已经从事房地产行业20多年。负责星光城市之后，我依然秉持小心谨慎的工作态度，力图把公司的规划还原到位。我带领团队多次进行市场调研，摸排市场需求，最终确定了小高层这一具有竞争力的产品业态。为了尽快推出产品，我合理铺排建设工期，抓好关键节点，提前项目供货时间，尽早实现对业主的交付承诺。在项目首开的关键节点上，我组织团队力量，按时完成城市展厅和营销中心的开放，抢抓市场机遇，最终取得了良好的销售成绩。

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笃行实干  敢于担当

▲中建星光城市项目副经理 张亚军

我于2016年加入公司，顺利完成了多个地块的建设以及交付工作。在锦绣天地项目中，我和项目团队攻坚克难、凝心聚力，顺利完成了四个地块的竣工交付，积累了丰富的项目管理经验。自2022年加入星光城市项目团队以来，我和项目团队克服种种困难，创新工作思路，历时29天完成城市展厅建设工作，为星光城市项目前期宣传及提前蓄客提供保障。在售楼处建设过程中，我完善施工制度，合理穿插施工工序，提前完成了售楼处的交付，为项目预售提供了有力支撑。

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锐意敢为  奋勇敢干

▲中建星光城市项目副经理 李朝明

我主要负责盛福项目住宅地块的开发建设工作。自盛福项目获核准批复以来，我充分征求各方意见，抓好项目建设前期的筹备工作，制定详细的施工方案，我组织施工现场各条线有序协作，合理安排人材机等施工资源、前置土方开挖等施工工序，高效完成运营节点，最终使地块提前6个月供货，为早日实现开盘提供了先决保证。

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躬身入局  挺膺负责

▲中建星光城市项目营销总监 刘滨

我于2020年加入公司，先后从事中建蔚蓝之城和中建云境项目的营销管理工作，积累了品质大盘的操盘经验。2023年，我担任星光城市项目营销总监。加入星光城市团队后，我积极沟通各部门、迅速调整团队状态，开年强势加推劲销，拔得济南楼市头筹。5月同步启动住宅地块入市筹备，通过团队的精准定位，以全新升级形象“云領”吸引市场关注，夯实项目高品质改善的形象。6月底，以一场殿堂级音乐会再度奏响泉城，借势音乐会热度，同步启动认筹，精准定价，详细分析客户需求取得首开去化近7成的良好业绩，再次赢得了市场认可。

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持之以恒  精益求精

▲中建星光城市项目机电工程师 倪春兴

进入公司之后，我在济南中建锦绣首府担任机电工程师，完成了地块全周期的建设工作，从项目开工到交付的建设经历让我十分受益，掌握了项目全过程中所涉及的机电问题。目前我担任济南星光城市项目机电工程师，负责三个住宅地块的机电工作，我注意总结归纳，制定标准化工作办法，以节点为底线，倒排工期、积极协调，顺利完成了城市展厅和营销中心的供电工作，保证了项目关键节点的完成。

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初心如磐  奋楫笃行

▲中建星光城市项目商务工程师 闫铭盛

自2019年入职以来，我经历了锦绣首府住宅项目、锦绣天地商办项目，深度学习不同业态项目，从前期成本策划到过程成本管理再到后期结算、复盘、后评估的全周期管控，掌握了不同阶段商务管理工作的重心。我于2022年8月加入中建星光城市项目，目前担任星光城市项目商务工程师一职。我克服困难，完成示范区的园林景观、装饰装修清单控制价编制工作，以专业条线的视角助力销售目标的达成。

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实字当头  干字为先

▲中建星光城市项目土建工程师 张纪燊

我加入公司之后，首先从事运营管理相关工作，主要负责青岛机场、李哥庄项目的运营管理。我通过对多个项目的全周期开发管理，明确了地产项目开发各阶段的管理重点及难点，逐步明确了项目开发的关键工作。目前我担任星光城市项目土建工程师，在工作中，我时刻注重过程管控，做到工作前置，以工期计划为指引，实时监控施工进度，及时进行纠偏，顺利实现了地块首批次货值供应，助力项目销售去化。

求实寄语

生活是一场历练，如果总想着走捷径，不去深耕自己，最后往往收获寥寥。专注深耕是成长的重要基石。真正被生活馈赠的，大都是那些提前做好规划，并在自己的赛道上持续深耕的人。大树遮天靠的是向下深钻，水滴石穿靠的是专注力量。深耕专业，不断拓宽能力边界，把事情做到极致，才可以拥有生活的掌控感，成为更自信的自己。