项目是全国首个在准一线城市中心布局的片区整体城市更新的PPP项目,对幕府创新区(原南京鼓楼铁北片区)13.8平方公里进行整体打造。项目总投资140亿元,聚焦城市核心区的城市更新与产业升级,致力将幕府创新区打造成为承启老城、辐射江北的滨江活力发展区、生活宜居样板区、产城人文融合示范区，成为南京鼓楼北部新的重要发展引擎和增长极。